主题：知识贴来一发！房地产小概念码起来[
- 发表于2015-04-22
- 烂尾楼：指未能完成施工中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足、设计、施工存在严重质量问题，建设等。
- 楼花：指已经动工建造，但尚未建成的楼宇、房屋。即指图纸上的楼宇，处于建筑施工的初阶段，离交房时间长，价格优惠，买了后又可转卖，赚差价。
- 炒楼花：买卖尚未建筑好的房屋。
- 板楼：是对建筑结构的构筑物的称呼，和塔楼相对应。板楼一般建筑层数不会超过12层。 板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
- 塔楼：是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
- 低层：1—3F的建筑称为低层建筑。
- 多层：7F以下的建筑称为多层建筑（包括6层复7层）。
- 小高层：7—11F的建筑称为小高层（包括11层复12层）。
- 高层：12—30F的建筑称为超高层。
- 超高层：30F以上的建筑称为超高层。
- 期房：指具备预售条件，尚未竣工交付使用的商品房。（价格低、选择、户型齐全、可监督建筑材料、质量）
- 现房：指已经工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以交付使用的商品房（即买即入住、价格高、户型过时、选择空间不大）。
